Estimation théorique
Rue des Arènes,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Arènes,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2023-02-28 | 27 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 45 | 69000€ | 1380€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 104000€ | 846€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 123000€ | 1000€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-28 | 5 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 138 | 1577 | 307500€ | 2228€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2022-05-13 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 45 | 194000€ | 2853€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2021-04-01 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 112500€ | 1250€ |
2021-04-15 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2023-01-21 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-14 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 165000€ | 1375€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2019-06-28 | 31 | RUE PASTEUR | 7 | 270 | 273 | 292000€ | 1081€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2020-07-02 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 57500€ | 898€ |
2020-10-07 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 64000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 65 | 163000€ | 2173€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2022-01-13 | 3 | RUE MARCEL AYME | 3 | 62 | 53 | 98000€ | 1581€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2021-12-20 | 6 | QUAI PASTEUR | 7 | 150 | 414 | 308444€ | 2056€ |
2020-09-05 | 10 | RUE MAURICE PAGNON | 6 | 90 | 485 | 166000€ | 1844€ |
2023-02-23 | 12 | RUE MAURICE PAGNON | 4 | 100 | 447 | 210760€ | 2108€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2020-11-20 | 7 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 81 | 410 | 163000€ | 2012€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 487 | 180700€ | 1129€ |
2019-06-13 | 17 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 105 | 715 | 185000€ | 1762€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2021-12-06 | 47 | AV JACQUES DUHAMEL | 5 | 124 | 460 | 161500€ | 1302€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 60 | 54 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2022-05-24 | 50 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 105 | 670 | 250000€ | 2381€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2019-05-13 | 14 | RUE DES PATERS | 2 | 34 | 386 | 48000€ | 1412€ |
2020-10-15 | 9 | RUE BLANCHE DE BUXY | 7 | 129 | 610 | 172000€ | 1333€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2020-12-29 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 152000€ | 1476€ |
2022-10-04 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 239200€ | 2322€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2022-07-11 | 12 | CHE VICT ET GEORG THEVENOT | 3 | 80 | 315 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2022-06-30 | 61 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 100 | 520 | 124000€ | 1240€ |
2019-08-19 | 63 | AV JACQUES DUHAMEL | 7 | 198 | 532 | 195000€ | 985€ |
2022-02-05 | 54 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 68 | 326 | 150000€ | 2206€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-12 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 161500€ | 2212€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2021-04-09 | 9 | RUE ALEXIS MILLARDET | 7 | 129 | 1012 | 269500€ | 2089€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2021-02-25 | 3 | RUE ALEXIS MILLARDET | 5 | 136 | 308 | 215000€ | 1581€ |
2023-02-01 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 123000€ | 1464€ |
2021-07-29 | 136 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE PLUMONT | 3 | 68 | 1400 | 205000€ | 3015€ |
2021-05-25 | 28 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2023-03-21 | 21 | RUE VICTOR HUGUENIN | 3 | 71 | 131 | 178000€ | 2507€ |
2019-06-24 | 1 | RUE BEAUREGARD | 7 | 175 | 0 | 174240€ | 996€ |
2022-07-04 | 13 | RUE VICTOR HUGUENIN | 4 | 119 | 391 | 189000€ | 1588€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2020-09-24 | 3 | RUE BEAUREGARD | 5 | 101 | 298 | 123500€ | 1223€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2022-09-06 | 26 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 112 | 1025 | 383382€ | 3423€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2022-11-04 | 22 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 95 | 1612 | 269500€ | 2837€ |
2022-05-13 | 42 | RUE ROGER SIBLOT | 4 | 84 | 812 | 140000€ | 1667€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 40 | 855 | 112230€ | 2806€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2022-09-15 | 36 | RUE ROGER SIBLOT | 6 | 119 | 931 | 209000€ | 1756€ |
2021-10-15 | 4 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-27 | 14 | RUE VICTOR HUGUENIN | 2 | 32 | 475 | 70000€ | 2188€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2020-12-28 | 93 | AV JACQUES DUHAMEL | 3 | 60 | 285 | 130300€ | 2172€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2022-04-26 | 18 | RUE BEAUREGARD | 5 | 121 | 314 | 375000€ | 3099€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2022-06-23 | 48 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 475 | 252000€ | 2653€ |
2021-09-17 | 73 | AV ANDRE BOULLOCHE | 3 | 210 | 1150 | 200000€ | 952€ |
2019-07-25 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 650 | 95000€ | 1267€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2019-09-28 | 43 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 5 | 110 | 609 | 233000€ | 2118€ |
2021-12-14 | 35 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 5 | 86 | 551 | 181700€ | 2113€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES HAUTS DE PLUMONT | 5 | 109 | 192 | 175000€ | 1606€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2022-09-15 | 24 | RUE JEAN LEJEUNE | 4 | 90 | 434 | 164000€ | 1822€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 71 | 312 | 225000€ | 3169€ |
2023-04-20 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 93 | 449 | 233000€ | 2505€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2020-12-28 | 156 | AV JACQUES DUHAMEL | 3 | 72 | 758 | 115000€ | 1597€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2021-01-22 | 56 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 73 | 477 | 200000€ | 2740€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2020-05-19 | 37 | RUE BEAUREGARD | 4 | 70 | 181 | 65000€ | 929€ |